Detectores de humo en España (2026)
Última revisión: 9 de octubre de 2026
En breve: The national building code requires a fire detection and alarm system in residential buildings only where the evacuation height exceeds 50 m. For lower buildings it lists no such system. Regional and municipal rules were not checked.
| Norma | Qué se aplica |
|---|---|
| Detector de humo obligatorio por ley en las viviendasDetectores de humo en viviendas; Edificios residenciales con altura de evacuación de hasta 50 m | No [1] |
| Detector de humo obligatorio por ley en las viviendasDetectores de humo en viviendas; Edificios residenciales con altura de evacuación superior a 50 m | Sí [1] |
| Número mínimo de detectores y ubicaciónDetectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
| Quién debe instalar los detectoresDetectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
| Quién debe mantenerlos en funcionamientoDetectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
| Fecha desde la que se aplica la obligación (viviendas existentes: fecha de cumplimiento)Detectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
Notas
- The national building code (Código Técnico de la Edificación, DB-SI, section SI 4) lists no fire detection or alarm system for residential buildings up to 50 m evacuation height. The code governs the design of new buildings and major works. Regional and municipal rules were not checked and may add duties.
- The table names a fire detection and alarm system for the building. It does not set a duty to fit a smoke alarm in each dwelling.
- The national building code sets no smoke alarm duty for dwellings in buildings up to 50 m, so no national answer exists for this point. Regional and municipal rules were not checked.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Código Técnico de la Edificación): Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio (versión de 4 de marzo de 2025) (consultada 9 de octubre de 2026) · todas las fuentes
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Información general, no asesoramiento jurídico. Las normas cambian: consultar la fuente oficial antes de volar o circular.