Détecteurs de fumée en Irlande (2026)

Dernière vérification: 13 octobre 2026

En bref: En Irlande, les maisons louées doivent contenir un système approprié de détection et d'alarme incendie et une couverture antifeu, et le bailleur est responsable du respect de ces normes. Les immeubles comportant plusieurs logements ont des exigences supplémentaires pour les parties communes. Aucune exigence pour les logements occupés par leur propriétaire n'a été trouvée dans les sources consultées.

RègleCe qui s'applique
Détecteur de fumée obligatoire dans les logementsDétecteurs de fumée dans les logements; Maisons louées, y compris appartements et duplex (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2019)Oui [1]
Nombre minimal de détecteurs et emplacementDétecteurs de fumée dans les logements; Maisons louées, y compris appartements et duplex (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2019)Chaque maison louée doit contenir un système autonome approprié de détection et d'alarme incendie et une couverture antifeu située de façon appropriée. Dans un immeuble comportant plusieurs logements, chaque maison autonome doit aussi avoir un plan d'évacuation d'urgence, et les parties communes ont besoin d'un système approprié de détection et d'alarme incendie et d'un éclairage de secours. Les Regulations ne fixent pas de nombre de détecteurs. [1]
Qui doit installer les détecteursDétecteurs de fumée dans les logements; Maisons louées, y compris appartements et duplex (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2019)Bailleur [2]
Qui doit assurer leur bon fonctionnementDétecteurs de fumée dans les logements; Maisons louées, y compris appartements et duplex (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2019)Bailleur [2]
Date d'application de l'obligation (logements existants : date de mise en conformité)Détecteurs de fumée dans les logements; Maisons louées, y compris appartements et duplex (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2019)1 mai 2019 [1]

Remarques

  • Les Regulations de 2019 s'appliquent aux maisons données en location, avec des exceptions (par exemple les locations de vacances, certains logements loués par le HSE ou par des organismes agréés, et certaines caravanes et maisons mobiles). Une exigence pour les logements occupés par leur propriétaire n'a pas été trouvée dans les sources consultées ; les règles de construction applicables aux logements neufs n'ont pas été consultées.
  • En vertu de la section 12(1)(b) de la Residential Tenancies Act 2004, le bailleur doit veiller à ce que le logement respecte les normes prescrites en vertu de la section 18 de la Housing (Miscellaneous Provisions) Act 1992 et doit réparer et remplacer les équipements si nécessaire. La regulation 10(6) exige que les systèmes des parties communes des immeubles comportant plusieurs logements soient entretenus selon les normes NSAI.
  • Date d'entrée en vigueur des Regulations de 2019 (regulation 1(2)). Elles ont abrogé les Housing (Standards for Rented Houses) Regulations 2017 ; une éventuelle entrée en vigueur antérieure de l'exigence de sécurité incendie n'a pas été vérifiée. Les textes modificatifs ultérieurs n'ont pas été trouvés dans les sources consultées.

Sources

  1. Irish Statute Book (Office of the Attorney General): S.I. No. 137/2019 - Housing (Standards For Rented Houses) Regulations 2019 (consultée 13 octobre 2026) · toutes les sources
  2. Law Reform Commission (Revised Acts), Office of the Attorney General: Residential Tenancies Act 2004, section 12 (Obligations of landlords) (consultée 13 octobre 2026) · toutes les sources

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Informations générales, ne constituant pas un conseil juridique. Les règles évoluent : consulter la source officielle avant de voler ou de rouler.