Détecteurs de fumée en Italie (2026)

Dernière vérification: 9 octobre 2026

En bref: Aucune des règles nationales consultées n'exige de détecteurs de fumée dans les logements. Les logements loués à des fins touristiques ou en courte durée doivent à la place avoir des détecteurs de gaz et de monoxyde de carbone en état de fonctionnement et des extincteurs portatifs. Le décret national de sécurité incendie pour les bâtiments résidentiels de 12 m ou plus exige un système d'alarme manuel au-delà de 54 m et un système d'alarme vocale au-delà de 80 m. Pour les logements ordinaires, aucun texte national n'a été trouvé ; les règles régionales et municipales n'ont pas été vérifiées.

RègleCe qui s'applique
Détecteur de fumée obligatoire dans les logementsDétecteurs de fumée dans les logements; Logements loués à des fins touristiques ou en courte durée (DL 145/2023, art. 13-ter)Non [1]
Nombre minimal de détecteurs et emplacementDétecteurs de fumée dans les logements; Logements loués à des fins touristiques ou en courte durée (DL 145/2023, art. 13-ter)Détecteurs de gaz et de monoxyde de carbone en état de fonctionnement, plus des extincteurs portatifs : un par 200 m² de surface (ou fraction), au moins un par étage. [1]
Qui doit installer les détecteursDétecteurs de fumée dans les logements; Logements loués à des fins touristiques ou en courte durée (DL 145/2023, art. 13-ter)Bailleur [1]
Détecteur de fumée obligatoire dans les logementsDétecteurs de fumée dans les logements; Immeubles d'habitation dont la hauteur pour la lutte contre l'incendie est de 12 m ou plus (DM 246/1987)Non [2]
Nombre minimal de détecteurs et emplacementDétecteurs de fumée dans les logements; Immeubles d'habitation dont la hauteur pour la lutte contre l'incendie est de 12 m ou plus (DM 246/1987)Aucun détecteur de fumée prescrit. Au-delà de 54 m (jusqu'à 80 m) : système d'alarme incendie manuel avec indicateurs sonores et lumineux. Au-delà de 80 m : système d'alarme vocale (EVAC). [2]
Détecteur de fumée obligatoire dans les logementsDétecteurs de fumée dans les logements⚠ Pas encore vérifiée
Qui doit assurer leur bon fonctionnementDétecteurs de fumée dans les logements⚠ Pas encore vérifiée
Date d'application de l'obligation (logements existants : date de mise en conformité)Détecteurs de fumée dans les logements⚠ Pas encore vérifiée

Remarques

  • L'article 13-ter, paragraphe 7 mentionne des détecteurs de gaz et de monoxyde de carbone et des extincteurs portatifs (un par 200 m² de surface ou fraction, au moins un par étage) et ne mentionne pas les détecteurs de fumée. Les locations exercées à titre d'activité doivent aussi respecter les exigences de sécurité des installations prévues par les règles de l'État et des régions. L'obligation incombe à celui qui loue le logement : le paragraphe 9 prévoit une amende de EUR 600 à 6 000 par infraction.
  • Le décret s'applique aux bâtiments neufs et aux bâtiments existants uniquement après une rénovation substantielle, et fixe des obligations de gestion par tranche de hauteur. Au-delà de 54 m (et jusqu'à 80 m), le responsable doit prévoir un système d'alarme incendie manuel avec indicateurs sonores et lumineux ; au-delà de 80 m, un système d'alarme vocale (EVAC). Il ne prescrit aucun détecteur de fumée à l'intérieur des logements.
  • Aucun texte national exigeant des détecteurs de fumée dans les logements ordinaires n'a été trouvé parmi les textes officiels consultés. Cela ne prouve pas qu'aucune règle n'existe, et les règles régionales et municipales n'ont pas été vérifiées.

Sources

  1. Presidenza del Consiglio dei Ministri (Normattiva): Decreto-legge 18 ottobre 2023, n. 145, art. 13-ter: Disciplina delle locazioni per finalità turistiche, delle locazioni brevi, delle attività turistico-ricettive e del codice identificativo nazionale (testo vigente dal 1° gennaio 2025) (consultée 9 octobre 2026) · toutes les sources
  2. Ministero dell'Interno, Dipartimento dei Vigili del Fuoco: Testo coordinato del DM 16 maggio 1987, n. 246: Norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione (consultée 9 octobre 2026) · toutes les sources

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Informations générales, ne constituant pas un conseil juridique. Les règles évoluent : consulter la source officielle avant de voler ou de rouler.