Rauchmelder im Vereinigten Königreich (2026)

Zuletzt geprüft: 9. Oktober 2026

Kurz gesagt: In England müssen Vermieter von Mietwohnungen auf jedem als Wohnraum genutzten Stockwerk Rauchmelder anbringen und sie zu Beginn eines Mietverhältnisses prüfen. In Schottland müssen alle Wohnungen vernetzte Rauchmelder haben, und der Eigentümer ist verantwortlich.

RegelWas gilt
Rauchmelder in Wohnungen gesetzlich vorgeschriebenRauchmelder in Wohnungen; England: Mietwohnungen (private und soziale Vermieter)Ja [1]
Mindestzahl der Melder und woRauchmelder in Wohnungen; England: Mietwohnungen (private und soziale Vermieter)Ein Rauchmelder auf jedem Stockwerk mit einem Raum, der ganz oder teilweise als Wohnraum genutzt wird (ein Badezimmer oder eine Toilette zählt als Wohnraum). [1]
Wer die Melder anbringen mussRauchmelder in Wohnungen; England: Mietwohnungen (private und soziale Vermieter)Vermieter [1]
Wer sie funktionsfähig halten mussRauchmelder in Wohnungen; England: Mietwohnungen (private und soziale Vermieter)Vermieter [1]
Datum, ab dem die Pflicht gilt (Bestandswohnungen: Frist zur Erfüllung)Rauchmelder in Wohnungen; England: Mietwohnungen (private und soziale Vermieter)1. Oktober 2015 [1]
Rauchmelder in Wohnungen gesetzlich vorgeschriebenRauchmelder in Wohnungen; Schottland: alle WohnungenJa [2]
Mindestzahl der Melder und woRauchmelder in Wohnungen; Schottland: alle WohnungenEin Rauchmelder im Wohnzimmer oder meistgenutzten Raum und einer in jedem Flur und auf jedem Treppenabsatz, dazu ein Wärmemelder in der Küche; alle an der Decke montiert und vernetzt. [2]
Wer die Melder anbringen mussRauchmelder in Wohnungen; Schottland: alle WohnungenEigentümer [2]
Wer sie funktionsfähig halten mussRauchmelder in Wohnungen; Schottland: alle Wohnungen⚠ Noch nicht geprüft
Datum, ab dem die Pflicht gilt (Bestandswohnungen: Frist zur Erfüllung)Rauchmelder in Wohnungen; Schottland: alle Wohnungen⚠ Noch nicht geprüft

Hinweise

  • Gilt nur für England und für Vermieter bestimmter Mietverhältnisse. Dies wird hier nicht als Regel für selbst genutzte Wohnungen gelesen. Wales und Nordirland werden nicht behandelt.
  • Der Vermieter muss am Tag des Beginns eines neuen Mietverhältnisses prüfen, ob jeder Rauchmelder funktioniert, und einen nach Meldung des Mieters als defekt befundenen Rauchmelder so bald wie vernünftigerweise möglich reparieren oder ersetzen. Kohlenmonoxidmelder sind außerdem in Räumen mit einer festen Feuerungsanlage außer einem Gasherd vorgeschrieben.
  • Rauchmelder im privat vermieteten Bereich seit dem 1 October 2015. Kohlenmonoxidmelder im privat vermieteten Bereich sowie Rauch- und Kohlenmonoxidmelder im sozial vermieteten Bereich seit dem 1 October 2022.
  • Merkblatt der schottischen Regierung. Ein Kohlenmonoxidmelder ist außerdem im selben Raum wie jedes kohlenstoffbefeuerte Gerät vorgeschrieben.
  • Das eingesehene Merkblatt sagt nicht, wer die Rauchmelder funktionsfähig halten muss, und erwähnt keine Mietwohnungen.
  • Das Merkblatt verzeichnet eine Aktualisierung vom 15 February 2022 zu den Fristen, doch das Datum für die Einhaltung wurde auf der gelesenen Seite nicht genannt.

Quellen

  1. legislation.gov.uk (The National Archives): The Smoke and Carbon Monoxide Alarm Regulations 2015 (abgerufen 9. Oktober 2026) · alle Quellen
  2. Scottish Government (gov.scot): Fire and smoke alarms: the law (abgerufen 9. Oktober 2026) · alle Quellen

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