Détecteurs de fumée dans le Queensland (2026)

Dernière vérification: 13 octobre 2026

En bref: Les propriétaires du Queensland doivent installer des détecteurs de fumée dans les logements, et des détecteurs photoélectriques interconnectés sont exigés dans tous les logements existants au 1er janvier 2027. Les détecteurs se placent dans chaque chambre et dans les couloirs ou les trajets vers la sortie à chaque étage.

RègleCe qui s'applique
Détecteur de fumée obligatoire dans les logementsDétecteurs de fumée dans les logementsOui [1]
Nombre minimal de détecteurs et emplacementDétecteurs de fumée dans les logementsUn détecteur de fumée dans chaque chambre. Pour chaque étage comportant des chambres : dans le couloir sur lequel s'ouvre une porte de chambre (ou, si une chambre n'a pas de porte donnant sur un couloir, dans la partie de l'étage située entre cette chambre et le reste du logement). Pour un étage sans chambre : sur le trajet le plus probable vers une sortie. Tous les détecteurs doivent être interconnectés. [2]
Qui doit installer les détecteursDétecteurs de fumée dans les logementsPropriétaire [1]
Qui doit assurer leur bon fonctionnementDétecteurs de fumée dans les logements⚠ Pas encore vérifiée
Date d'application de l'obligation (logements existants : date de mise en conformité)Détecteurs de fumée dans les logements1 janvier 2027 [3]

Remarques

  • Jusqu'au 31 décembre 2026, l'article 147Y s'applique (détecteurs conformes à AS 3786-2014, installés selon le Building Code), et la règle des détecteurs interconnectés de l'article 147Z s'applique lors d'une vente, d'une location nouvelle ou renouvelée après le 31 décembre 2021, ou d'une rénovation importante. La loi prévoit que l'article 147Y et les paragraphes restrictifs de l'article 147Z expirent le 31 décembre 2026, de sorte que l'article 147Z (détecteurs interconnectés) s'applique à tous les logements à partir du 1er janvier 2027. qld.gov.au indique la même chose : tous les logements privés existants, maisons en bande et appartements doivent avoir des détecteurs photoélectriques interconnectés au 1er janvier 2027.
  • L'obligation est partagée et ne correspond pas à une seule valeur : le bailleur doit tester chaque détecteur dans les 30 jours précédant le début d'une location (s 148B(1)) et remplacer les détecteurs périmés ou hors service (s 148A) ; le locataire doit tester et nettoyer au moins tous les 12 mois pendant la location et remplacer les piles déchargées (page de la Residential Tenancies Authority).
  • Il s'agit de la date de mise en conformité pour les logements existants qui ne sont pas déjà concernés par une vente, une location nouvelle ou renouvelée ou une rénovation. Les logements loués avec une location nouvelle ou renouvelée après le 31 décembre 2021 étaient déjà concernés.

Sources

  1. Queensland Government (Office of the Queensland Parliamentary Counsel): Fire Services Act 1990 (in force; Part 12, ss 147X-148B) (consultée 13 octobre 2026) · toutes les sources
  2. Queensland Government (Office of the Queensland Parliamentary Counsel): Building Fire Safety Regulation 2008 (in force; s 55C) (consultée 13 octobre 2026) · toutes les sources
  3. Queensland Government: Smoke alarms - qld.gov.au (consultée 13 octobre 2026) · toutes les sources

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Informations générales, ne constituant pas un conseil juridique. Les règles évoluent : consulter la source officielle avant de voler ou de rouler.