Detectores de humo en Australia Occidental (2026)
Última revisión: 13 de octubre de 2026
En breve: In Western Australia the owner must ensure compliant, working smoke alarms when a dwelling is transferred, rented, used as short-term rental or hired. The lessor or owner must keep alarms working, connected to mains power and within their expiry or 10 years.
| Norma | Qué se aplica |
|---|---|
| Detector de humo obligatorio por ley en las viviendasDetectores de humo en viviendas; Viviendas alquiladas mediante contrato de arrendamiento residencial, usadas como alojamiento de alquiler de corta duración o puestas a disposición para alquiler (Building Regulations 2012, arts. 58, 59 y 62) | Sí [1] |
| Número mínimo de detectores y ubicaciónDetectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
| Quién debe instalar los detectoresDetectores de humo en viviendas; Viviendas alquiladas mediante contrato de arrendamiento residencial, usadas como alojamiento de alquiler de corta duración o puestas a disposición para alquiler (Building Regulations 2012, arts. 58, 59 y 62) | Propietario [1] |
| Quién debe mantenerlos en funcionamientoDetectores de humo en viviendas; Viviendas alquiladas mediante contrato de arrendamiento residencial, usadas como alojamiento de alquiler de corta duración o puestas a disposición para alquiler (Building Regulations 2012, arts. 58, 59 y 62) | Arrendador [1] |
| Fecha desde la que se aplica la obligación (viviendas existentes: fecha de cumplimiento)Detectores de humo en viviendas | ⚠ Por verificar |
Notas
- Western Australia ties the duty to events: transfer of ownership (reg 56, new owner within 12 months under reg 57), a residential tenancy, short-term rental accommodation, or hire (regs 58-59). The duty applies "to the extent practicable". Alarms must be less than 10 years old (or within any expiry date), in working order and permanently connected to mains power unless a 10-year non-removable battery applies. Interconnection is not required for dwellings permitted before 1 May 2015 (reg 60(4)). Penalty on the regulations: a fine of $5,000.
- Regulation 60(2)(a) refers to the deemed-to-satisfy provisions of the Building Code applicable at installation; the number and locations were not read from the Code.
- Regulation 62 also requires the lessor or owner to keep alarms permanently connected to mains power (or with a 10-year non-removable battery) and to ensure no alarm has passed its expiry date or is more than 10 years old.
- No single start date applies: the duty arises on transfer, tenancy or hire. The amending instrument SL 2024/123 (short-term rental) was named in the regulations but its commencement date was not read.
Fuentes
- Government of Western Australia (State Law Publisher): Building Regulations 2012 (As at 1 October 2026, version 04-af0-00; regs 55-62) (consultada 13 de octubre de 2026) · todas las fuentes
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